Broker Mutui: Trova il miglior consulente per acquistare casa

Secondo lo studio del team Analyst di TassoMutuo, l’87% degli utenti non conosce ancora questo tipo di professione.

La prima cosa è distinguere il broker dal consulente mutui, prova a dare un’occhiata a questa tabella:

Riassumendo, il broker è un soggetto principalmente competente nel ramo investimenti e si occupa di collocare per conto di società di investimento e clienti, denaro sul mercato finanziario in cambio di una commissione.

Il mediatore creditizio si occupa invece di far incontrare l’offerta di prodotti bancari offerti da banche o società finanziarie, come il mutuo e finanziamenti, e la domanda dei consumatori che hanno bisogno di accedere al credito per realizzare le loro iniziative, come l’acquisto di un immobile o di un’autovettura.

Non per ultimo il mediatore creditizio è un soggetto terzo rispetto alle banche e che non ha convenienza nella vendita di un determinato prodotto finanziario a differenza dei broker finanziari.

Il mediatore sceglie il prodotto sulla base delle esigenze del cliente.

Rivolgersi ad un broker mutui può essere davvero conveniente? A cosa dobbiamo prestare attenzione?

Il consulente è una figura spesso determinante nell’erogazione di un mutuo o di un finanziamento, perché conoscendo le dinamiche bancarie è in grado di presentare in modo corretto e all’intermediario più qualificato la richiesta di mutuo. Inoltre sono in grado di ottenere proposte migliori, sia per quanto riguarda i tassi veri e propri che le condizioni di sottoscrizione del mutuo.

I richiedenti che possono presentare una posizione lavorativa non particolarmente stabile o magari sono lavoratori autonomi, possono trovare più difficoltà nel vedersi finanziare la propria iniziativa.

Ulteriori problematiche possono sorgere, laddove il cliente abbia una posizione debitoria importante, ad esempio percependo uno stipendio di € 1.500,00 la maggior parte delle banche prende in considerazione un livello di indebitamento massimo del 30%.n questo caso €450, se lo stipendio fosse già impegnato da due finanziamenti per un totale di 300€ avremmo solamente il 10% ancora del nostro reddito da poter destinare all’indebitamento.

Bisogna tenere in considerazione anche che il panorama delle offerte dei prodotti bancari è decisamente vasto e può risultare complicato per il consumatore medio, il quale non è in grado o non ha il tempo a disposizione per consultare tutte le offerte presenti.

In questo caso il mediatore svolge un ruolo chiave: in base alla profilazione del cliente andrà a trovare la migliore offerta sul mercato. Questo è ancora più rilevante in quanto stiamo stipulando un finanziamento che ci accompagnerà per gran parte della nostra vita, come nel caso del mutuo.Un scelta sbagliata può portare ad una perdita economica davvero consistente.

Ci sono anche degli svantaggi, ad esempio, il mercato degli intermediari è davvero vasto e quindi potrebbe capitare di imbattersi in professionisti non molto validi, per chi non è del settore spesso si affida ciecamente a operatori che magari non sono neanche abilitati e che quindi operano illegalmente. In questo caso è possibile consultare il registro dell’OAM per verificare il soggetto se sia abilitato alla mediazione e per quale società operi.

La scelta di un broker mutui, spesso può essere determinante nell’esito positivo di una richiesta di finanziamento.

Il consulente permette un enorme risparmio di tempo per il consumatore che entra per la prima volta in questo settore.

Per prima cosa non dobbiamo ricercare e leggere approfonditamente tutte le offerte presenti sul mercato, senza considerare, la difficoltà che ha il consumatore medio nel comprendere a fondo le offerte informative dei singoli prodotti.

Scegliere un prodotto sbagliato può portare ad una consistente perdita di denaro nel lungo termine, basti pensare alla scelta di un mutuo a tasso variabile prima dei recenti rialzi.

Il tempo dedicato alla richiesta di mutuo sarà minimo, perché sarà compito del consulente occuparsi dello sviluppo, non dovremmo preoccuparci di dialogare con la banca, il notaio e tutti i professionisti che fanno parte del processo di erogazione del mutuo.

Una volta fornita la documentazione, dovremmo recarci semplicemente dal notaio per firmare i relativi atti.

Il mediatore ha come compito quello di fornire un servizio altamente professionale e profilato sul cliente che si rivolge a lui, questo permette di non avere nel prossimo futuro brutte sorprese sui prodotti scelti, inoltre avremo un punto di riferimento per le nostre future scelte finanziarie.